“林董，新鸿基这个项目是不错，但收购需要的资金也不是小数，至少得有600个亿，才能让新鸿基同意出售。”
沈万对新鸿基的那个地王项目，也是印象尤深。
可一下子抽掉这么大笔资金，对整个集团的运转，也有不小的压力。
“这个你不用操心，你只需要回答我，有没有信心把这个项目运作好，尤其是商业项目方面，至少也要追平恒隆和国金。”
林深摆摆手，他有系统的300亿，足够完成这笔收购。
“最多两年时间，观海中心一定超越恒隆和国金，坐稳上海商场龙头位置。”
沈万面色严肃，信心满满。
“好，别说两年，就是五年，我也等得起！”
林深目光欣慰的看着沈万，对这位自己钦定的集团掌门人也是充满信心。
真要是能超过恒隆，成为上海第一商场，光每年收租，都不会低于15亿。
以沈万的能力，真要是用心，未来超越京城的SKP，也不是不可能。
等杨优拉送走沈万，脑子里好有点晕乎乎的。
入职万亿集团，随便听到点消息，都足以让外界剧震。
对自家这位姐夫的有钱程度，杨优拉也是无比咋舌。
刚才她好奇搜了下，新鸿基那个地王项目叫徐家汇中心，在13年斥资217.7亿拿地，总投资近400亿港币。
可那都是十多年前的事了，比起当初拿地价，如今至少翻了一倍。
低于600亿，根本别想让新鸿基放弃徐家汇中心这只会下金蛋的鸡。
……
“您确定要使用强制收购卡，以400亿港币的价格收购徐家汇中心项目全部股权？”
“确定！”
林深毫不犹豫，直接把之前系统奖励那张强制收购卡给用掉。
“恭喜您完成收购，相关股权变动文件正在办理中……”
林深美滋滋的打个响指。
除了系统的300亿，他只需要自己填上70亿，就把新鸿基捂了多年的地王级项目收入旗下。
虽说这个项目里，有不少商业项目。
毕竟是9级大佬，系统也就默认了林深的行为。
400亿港币，也就是370亿人民币！
如今魔都的楼价，光这个项目涵盖的两栋写字楼，就差不多这个价了。
更别说，还有配套的28.5万㎡商场和3.2万㎡酒店了。
光是购物中心的面积，就相当于3个国金中心和1.5个香港海港城。
这强制收购卡，林深也是第一次用。
没想到这么霸道，直接让林深以成本价完成这笔收购。
新鸿基亏不亏，林深不知道。
但他肯定是血赚！
之前，从绿地那买的那栋240米高的写字楼，就要了他100个亿。
新鸿基这个地王项目，两栋塔楼，较矮的T1栋，就有220米高，市值也差不多要100个亿了。
至于T2栋，更是被誉为浦西第一高楼，足足370米，地标级的摩天大厦！
此前，被分给柠檬影视的那栋绿地外滩中心最高楼，也不过才300米。
比起徐家汇中心这栋，矮了70米！
摩天大厦，每高1米，造价都是一个惊人数字。
370米，在上海都排得上前五，仅次于陆家嘴三件套和东方明珠广播电视塔！
就这两栋楼，都差不多值300亿了。
……
稍有风吹草动，自然瞒不过资本市场那些嗅觉敏锐的家伙。
更何况，这次新鸿基发布的公告，属实让不少人极为震惊。
出售徐家汇中心项目的价格，竟然只有区区400亿港币，简直就是滑天下之大稽。
一时间，引起轩然大波。
可交易手续一切正常，双方一个愿打一个愿挨。
新鸿基给出的解释是为了提前收回投入成本，应对日益严重的低迷楼市，将资金注入其他更有潜力的项目。
听起来合理，可外界这帮人谁又是傻子。
不管资本市场如何议论，平时低调的观海集团，一出手就是400亿港币，让很多网友也是大开眼界。
好家伙，合着有钱人买楼，都是直接买整个项目。
林深的财富几何，也引起很多网友好奇。
光是雅姿 苍海云，外界猜测就至少市值2000亿美金。
而这，还只是林深名下的私有企业，没有引进外界任何股东，简直刷新很多网友三观。
这还没把微博，柠檬影视，森林影业，荟源，快乐星球等子公司考虑在内。
好在这股风波，还没酝酿起来，就直接烟消云散。
微博对这类讨论，自然会予以限流。
更何况，还有系统无形中的影响。
……
有了新大楼，快乐星球的办公需求总算得以缓解。
两栋全新的摩天大厦，总建筑面积达到35万㎡，足以容纳2万人办公。
大楼崭新交付，内部装修设计，也得由杨光亲自拟定，对内部也会征求一些员工意见。
对所有快乐星球的员工而言，能有一栋独属于他们的写字楼，自然倍有面子。
同一个集团，柠檬影视，微博，都有专属的写字楼。
只有他们，东一块西一块的，平时开个会，简直赶得上异地恋了。
这次系统升级，餐饮行业的绑定名额直接骤增到每月九个名额，让林深格外满意。
类似玲珑，斐霓丝这类餐厅，都有很高的潜力。
甚至，林深打算继续用跟那些实力出色名厨合伙开店为诱饵，等他们入职直接变成自己人。
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