面对高飞的吐槽，江虹也没有卖关子。
话说周易总部所在的位置，其实是京城朝阳区工体北路上的一栋大厦。
这里虽然没有中关村和国贸那里繁华，但东四环这个位置也不算太差。
再加上这处商业区毗邻朝阳公园、红领巾公园，周边环绕泛海国际、观湖国际等高端住宅，环境清幽，交通便利，从某种程度上来说也算是一块风水宝地。
不过因为当初开发的时候遗留下来的一些历史问题，使得周易所在的这栋大厦的产权和其他写字楼不一样。
别的写字楼都是一层亦或是几层一个业主，唯独高飞这栋的业主只有一位。
当初周易入驻的时候高飞还曾经打听过，这才知道原来当初拆迁的时候这位业主占据的土地面积最多，并且还是个人脉宽广的钉子户。
故此几番劝说无果之后，开发商这才想出了一个折中的办法，那便是以期房换地皮。
不过这只是一个大概的思路，具体怎么操作双方自然是谈判的很久。
虽然麻烦是麻烦了一点，但也正是因为这个原因，业主才实现了利益最大化。
在别的拆迁户天天纸醉金迷、夜夜笙歌的时候，他已经提前过上了包租公的生活。
要知道在京城这地界，这几年商业地产几乎就没有租不出去的。
当然了，开发商也没有吃亏。
毕竟这样一来他不仅不需要再掏大笔的拆迁费，还能反过来再从业主口袋里拿一笔钱。
等于前期的资金风险和后期的销售风险一部分转嫁在业主身上了。
因此虽然少赚了一点也就没说什么了。
只是福兮祸之所倚，祸兮福之所伏。
或许正是因为当年这笔投资的巨大成功，于是这位包租公开始对自己的投资能力越发自信起来。
每年拿着大笔的租金不是炒股，就是买房。
说来也巧，或许是他的财运真的来了。
因为在他拿着大笔资金进去股市时，A股在05年到07年那会儿正好就是牛市。
于是短短几个月的时间，就让包租公赚得盆满钵满。
虽然后面熊市来了之后他又都亏回去了，但包租公并不认为这是自己的能力问题，毕竟他曾经在纸面上还是获得过巨额盈利的。
他觉得这才之所以翻车，只是因为自己稍微贪心了一点，如果下次他稍微注意一下，肯定能稳赚不赔。
当然，股票短时间内自然是不会碰了，毕竟熊市都来了。
于是抱着这样的想法包租公便开始玩起了石油来。
要知道从2007年11月开始，油价开始一路向上冲刺，上升势头之勐极其罕见。
所以包租公觉得这回肯定能吃顿大餐。
不过这一会儿财神却没有再卷顾他。
他以140美元/桶的价格入手之后没多久，2008年一场突如其来的金融危机便席卷全球。
随着全球的经济开始低迷，原油的需求也开始快速下降。
于是别说吃肉了，这回包租公连口汤水都没喝到，油价就从140美元/桶的价格跌到了60美元/桶。
而当听江虹说到这里时，高飞当即就忍不住眼角直抽抽。
好家伙，这是个狠人！
不过随即高飞便忍不住好奇道：
“照你这么说，那前几年咱们这位房东就该破产了才对，怎么会还一直逍遥到现在？”
闻听此言，江虹也有些无语的摇了摇头道：
“还能为什么，靠拿房子抵押呗，要不然哪里还有钱玩什么投资。”
“不过现在也到头了，前不久他炒黄金的时候因为杠杆加的太高了，没想到黄金价格最近波动的有点厉害，所以正到处筹钱呢。”
“否则一旦爆仓，他就真得血本无归了。”
见江虹这么一说，高飞顿时就明白了。
“所以……他想把这栋大厦卖了？不至于吧？”
“据我了解，房东一开始也没想卖的。”
江虹闻言当即给高飞解释道：
“只是他老婆实在受不了，死活不愿意再陪他赌了，现在正闹离婚呢。”
“所以房东这才准备套现走人，等分完家产之后，继续搞投资去。”
此可谓：你养你的小狼狗，我做我的股神，大家都有光明的未来！
高飞：(⊙o⊙)…
很好，这回高飞彻底没话说了。
因为这种连老婆都不要的投资“鬼才”已经完全超出高飞的认知范围了。
于是高飞索性将房东的腌臜事儿放在一边，当即十分意动的考虑起江虹的建议来。
还别说，按照现在京城房价的上涨速度，就算整栋大厦就他一个租户，这生意也赔不了。
想到这里，高飞当即果断的点头道：
“行，你尽快找房东谈谈，只要价格不是太夸张就直接拿下。”
说到这里，高飞却忽然想起来一件事儿，于是又连忙补充了一句：
“对了，不要动公司的现金储备，找银行贷款，那点利息钱不算什么。”
闻听此言，江虹当即了然一笑道：
“明白，这个我懂。”
作为周易影视的CFO，江虹怎么可能不明白借钱发展的好处呢。
其实在企业经营的过程中，一定的负债是有助于公司的发展。
只是银行大多都是“晴天借伞，雨天收伞”的德性。
所以这才让很多有资金需要的中小公司借不到几个钱，而像周易这样资金充裕、没有贷款需求的公司，银行却反而主动上门求着借钱。
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