刘胜利也是怕夜长梦多。
这才刚离开公司。从项目上出来后又回到了公司。
“刘总，您不是说近期需要回学校一段时间吗？这是？”
离开之前刘胜利当然向黄国涛打过招呼。毕竟他回学校之后肯定要待一段时间。公司的事情当然也得有人负责。所以黄国涛当然知道刘胜利短期之内应该不会回来。
可这上午才走，中午就回来。
黄国涛当然就很疑惑了。
“老黄！二环西角转盘处那一块荒地你知道吗？你能不能打听一下关于这块地的信息！我现在就想知道那块地的情况！”
在见到黄国涛之后，刘胜利也没有废话，他这次来就是找黄国涛打听消息的。毕竟对方以前就在体制内待过。从事的也是相关工作。所以打听消息应该不是什么难题。
“二环西角转盘的那块荒地？这不就是一块荒地吗？难道还有什么与众不同的地方？”
在这里就需要说一下这块地的简要情况。
北郊的二环以外。除了正北方向还算有生活区以外。其余地方不是农耕地。就是农村的宅基地，有利用价值的当然早就已经梳理出来了。
毕竟国内的农耕地本来就不足。当然不可能把好的土地给浪费了。
而能被称为荒地。肯定是因为某些原因没有办法使用。要不然也不可能慌在那。
而这块地呢，当年是由于二环建设的时候。需要一个建筑垃圾处理地。加上这块地本身又不平整。之前也堆积了不少的各种垃圾。于是就这么被废物利用了。也就让这块地变得更没价值了。
黄国涛倒是的确知道这块地。毕竟二环周边可见的土地基本上都是农耕地。一大片耕地中就这么一块荒地，当然也就特别显眼了。黄国涛也就很容易想到了。
“你先别管这些，先帮我搞清楚这块地的情况！搞清楚之后我再向你解释！”
其实也不是刘胜利不想对黄国涛说实际情况。而是他还没有想清楚该用怎样的方式说。
难道要他告诉黄国涛？政府明年就制定向北发展的策略了。经济新区之后也在这里确定了。而且5年之后，省城的第1条地铁就会从这里贯通。
估计要是真这么说了，黄国涛很可能把他当成一个异想天开的傻子。
所以他得想一些陈述的方法。
“好吧，给我几分钟时间，我打电话问个人！”
土地的归属问题毕竟又不是什么秘密。估计就算是普通人到相关部门去打听，也能打听清楚情况。所以对于黄国涛这种业内人士来说，一个电话就能搞定一切。
果然也就在几分钟之后。
“这块地目前还是闲置用地，并没有任何的归属！”
黄国涛就告诉了刘胜利这块地依然还是无主之物。
“那就太好了！老黄！你现在把手头上所有的事都暂时放下来！以最快的速度帮公司搞定这块地！我要把它买下来！”
“刘总？我…我希望你能解释一下！我可不想在什么都不清楚的情况下就盲目的操作！您起码得给我一个理由！”
作为现在永胜地产的股东之一。黄国涛的确有权利知道这些事情。而且别看那块地只是闲置用地。但也有200亩左右的大小。所以想要把这块地买下来，付出的代价同样不小。
而永胜呢，目前也才只是一个刚刚起步的小公司。
如果随随便便去买一块不知道有任何价值的土地。很有可能会大伤元气。
“怎么说呢？还记得我让你看的公司规划吗？其实那个规划并不是我一个人做的，而是我在首都的一个朋友！对，就是一个朋友！他有一些渠道关系！可以知道一些一般人不知道的事情！
据他所说…，目前这个规划基本上已经确定了下来，最多明年就会开始实施！而且在规划中还新增加了一条南北贯穿的地铁线，而这一条地铁线的必经之地就在那里！”
也不能怪刘胜利总是谎话连篇，毕竟有些事儿真没办法解释。没办法解释，也就只能编造了。于是他的一个首都朋友就此诞生…。
“什么，这个消息确定吗！我们这里会修地铁线！如果真是这样的话，那一块地可就是无价之宝了！”
不管刘胜利的话是不是编造的。但若是真的话。那块地的确就是无价之宝。
也正是意识到了这些，所以黄国涛才显得如此激动！
“消息可以100%的确认！而且据我所知，中业地产可能已经收到了消息！也正在打这块地的主意！如果我们操作的晚一些，很可能就会让他们捷足先登！”
为了增加自己话的可信程度。刘胜利也不管中业地产是不是真的知道什么内部消息。先拿过来做垫背再说。
“这么重要的事情，你为什么不早说！中业的实力可是很强的！要是死磕起来，咱们根本就干不过！不行，这个事咱们的立刻操作！现在我就找人汇总咱们的资产！如果不够的话也得提早做好向银行贷款的准备！”
在这里就需要稍微解释一下目前的土地价格了。
目前地产开发用地价格大概在每亩30万左右。可要比后世动不动一亩就得五六百万便宜的多。
当然那块荒地的价格肯定没有这么高。但保守估计也应该在20万左右。
这么算下来的话，200亩土地就意味着需要4，000万才能购买。
可能有人要问了，刘胜利之前买的那块地不是很便宜吗？40多万就买了十几亩。难道省城和他们县城的差距就这么大吗？
事实上差距当然没这么大。
关键还是土地性质的问题。
刘胜利之前的两块地，毕竟不是真正的买卖土地。
一块是属于倒闭拍卖性质，再加上又是工业用地。价值最多也就4万块钱左右。而且还得承担土地上面废弃建筑的拆除费用。这么核算下来，价格已经不算低了。
而地主爸爸那块地就更不用说了。那个是医疗用地呀。只比农耕地略微高那么一点点。知道农耕地现在一亩多少钱吗？只有1.4万左右。
从这些也能看出来。土地的性质不同，价值到底有什么不同？
但这一次可是真正意义上得买卖土地。而且还是以地产公司的名义去买。那么在购买的时候，自然就已经表明了他的土地性质。
所以200亩土地4000万的价格已经算是很低了。
可问题是就算是这个价格，永胜地产现在也未必拿得出来……。
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