第二天，到了门店。
徐磊就登录内部账号，开始搜集合适的写字楼。
可在他们公司内部，也多数都是些整层，或者一层分割成多个小产权散卖的物业。
距离林深要求那种，能成为一个集团总部级别的甲级写字楼，相差甚远。
内部找不到，徐磊搜集网络上信息，托朋友打听。
找出一些已经建成的甲级写字楼，并给这些写字楼的招商经理打电话。
经过几天的考察，整理信息。
徐磊从物业总价10亿-50亿之间，找出十几个优质物业。
地段和配套都非常不错，投入使用时间也不久，甚至有的刚刚交付。
等他找到林深，林深正在外滩这边的传媒公司。
对那地方，徐磊很熟。
到了逐鹿传媒，出入的美女可不少。
很多妹子的颜值，都和被他称为女神的周悦差不多，甚至犹有过之。
难怪林深差点没想起来周悦。
要是他手下有这么多漂亮妹妹，肯定也会把周悦抛之脑后。
“来了？”
林深看到徐磊，笑着招招手，“先打几杆再说。”
“好嘞。”
徐磊把手里的文件夹放下，从一个穿的蛮潮的帅哥手里接过台球杆。
平时除了打篮球，徐磊没少打台球。
相比较篮球爱出汗，还是台球轻松惬意，还能叼着烟吹吹牛皮。
不过，没人敢在娱乐区抽烟。
公司有专门的吸烟区。
叼着烟打台球，那是在台球厅。
打了几杆，林深和徐磊互有胜负，这才不急不忙的来到董事长办公室。
“好家伙，真够气派的！”
寸土寸金的外滩，这么一栋三层小楼，市值也得一个亿往上了。
而林深的办公室，奢侈的达到接近60个平方，而且一看就是精心设计过的。
“坐，尝尝茶叶怎么样，喜欢回去带点。”
林深亲自给徐磊泡了壶茶，也没急着谈事。
“幼，好茶，这得几十万一斤吧？”
徐磊双手接过茶杯，尝了口捧了一句。
“一万多，再高没那个必要。”
林深笑着摇头：“托朋友从武夷山带的岩茶，喜欢就带几斤走。”
“哈哈，老林你就算说十几万一斤，我也不会怀疑，因为你有这个实力。”
徐磊也没想到，林深会这么低调。
“我有钱，但不代表我就是冤大头。”
“市面那些十几万，不过是从茶农那边收购产品。”
“注册一个商标，取个花名，文桉做的漂亮点，包装搞的奢华些，炒作榜单，稀缺、非卖品，大师亲手制作等噱头，然后推高价格而已。”
林深对这里面的门道，也是格外清楚。
他有那冤枉钱，给余雯她们花不香吗？
既能讨得女人开心，自己也跟着开心。
徐磊点点头，这种茶卖的都是有需求的人。
他们普通人，敬而远之好了。
“这是我整理的大宗物业资料，你看看有没有兴趣，包括买入价，物业开发商背景，同类型或地段物业出售信息，我都给你标出来了。”
徐磊寒暄几句，把那份文件递给林深。
“我看看再说。”
林深接过文件，一目十行的略过。
他看的重点，则是地段，价格，面积，楼层数。
“咦？”
林深视线停在一处物业上面。
徐磊看了一眼，侃侃而谈的介绍。
“这几栋物业，都隶属绿城。”
“这两年，房企都在放弃抛售物业，他们也不例外。”
“对外报价还算有吸引力，但也没那么高的折扣。”
“这个项目之前叫董家渡金融城，光是拍下这块地，就花了250亿。”
“后面安信信托收购这个项目45%的股权，也花了240亿。”
“绿城拿下50%股权，才花了121亿，偿还一些贷款什么的，也算得上是抄底了，后面改名为绿城外滩中心。”
“项目包括4栋超甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、高星级酒店、8栋住宅楼等，我比较建议你购置这栋总部办公楼。”
徐磊指向7栋高度在49米-77米之间的总部办公楼之一。
目前还未出售的，只剩下c2栋，高度在49米，也是最矮的一栋。
另外6栋总部办公楼，也都各有买主。
a1/a2被人保拿下，这两栋楼，其实就在原来人保财险总部楼的旁边。
人保一起拿下来，也是顺理成章，三栋楼合在一起，就是一个完整的地块。
当然了，人保不差钱，更不可能转让给林深。
“49米？”
林深看了眼预估分析：“14个亿，太低了。”
“楼层低？”
“楼层和价格都低。”
林深直接pass仅剩的一栋总部办公楼，将目光投向四栋超甲级写字楼。
“呃……老林，你该不会对这两栋超高层写字楼感兴趣吧？”
徐磊有些头大：“t2和t4高度150米，价格都已经超出你的50亿预算，市值差不多近60亿。”
“至于t3栋，高度240米，报价110亿，就算打个折，也不会低于100亿。”
“之前有不少买家问过价格，都被这个价格劝退，所以绿城打算散售。”
“散售？”
林深眉头一皱，越看越喜欢。
总建筑面积约11.9万方，总高度约240米，大堂净高约14米，标准层高约4.5米，单层面积区间约1900-2600平方米。
在这栋超甲级写字楼内部构造上，更有容纳约500人开发布会的多功能厅、3000平方米的健身会所、655平方米的标准直升飞机停机坪，以及直接连通到外滩滨江的高架人行系统等。
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