“梁老师。”
“这栋别墅的主人因为做生意，急需大量资金周转，所以忍痛出售，价格方面自然是非常合适的，不过他要求一次性付清全款。”
“别墅主体包括了车库和花园等附属设施，以及精装修和屋内的所有家具、电气设备等等，总共算下来只要一百九十万，可以说是非常划算了。”
“可惜我没有那么多钱，不然的话就自己买下来了。”
“锦堂小区可是我们市里唯一的独栋别墅小区，未来的升值希望非常大，买到就是赚到。”
年轻的中介有些羡慕地对梁捷说道。
“这个我自然知道。”
“我的朋友就住在这里，所以才会关注到这边儿的情况。”
梁捷点点头，表示自己就不需要了解这些普通的常识了，她主要是在关注房子本身的情况，以及价格方面的是否还能够再得到一些优惠。
“价格方面的优惠可能就比较困难了，不过我尽力为你们争取吧，梁老师你觉得什么价位会比较容易接受？”
中介看了看老陈，发现他不怎么开口，把话语权完全交给了梁捷，于是也就不大在意老陈的感觉，直接向梁捷询问她对价格的期望值。
“如果是一把八十万的话，我直接就可以付款了。”
梁捷表示自己的心理值就是一百八十万这条红线。
事实上，陈沐直接给家里面转了三百万回来，两口子现在底气非常足，只不过本着少一万赚一万的想法，要拼一个最优价格。
“这有点儿难度。”
“我现在就联系一下看看。”
中介觉得可能性不大，但是既然客户有这个要求，那么他作为中介人员当然想要极力促成这笔交易。
毕竟是将近两百万的大生意，一单就顶他在普通房产上的十单，这里面的利润也挺丰厚的，值得多费一番口舌。
中介人员走到一旁去给房主打电话，梁捷和老陈两口子就在锦堂小区里面随意走动观看。
作为市里面唯一建在市区内的以独栋别墅为主的小区，锦堂小区绝对算是整个滨汾市房产业金字塔尖的存在。
这里的绿地面积占到了八成以上，小区内还有园林式地表循环水系统看上去非常高端，高大的树木至少也有二十年以上的树龄，而且有几棵树特别高大，差不多可以称之为滨汾市的树王一般的存在。
梁捷和老陈两口子走在小区里面，就觉得空气都清新了许多，更有许多水鸟在这里栖息，起落之间产生的一阵阵声音听起来并不觉得是噪音，反而让人有一种灵动欢悦的感觉。
“甘棠家的别墅就在那边儿，在进门之后一条大路的左转第三栋，和我们家的别墅就隔着一条马路，还有一个绿化带。”
“不过从外观上看，甘棠家的别墅装修要更豪华一些。”
梁捷显然是已经下定决心，要把这栋别墅买下来，因此和老陈说话之间，已经把刚才这栋别墅当成了自己家的产业。
“其实一百九十万也不算贵了。”
“按照市场价，这个价位可拿不下来，主要是他们这栋别墅装修了没有多久，忙于生意也一直没有住进来。”
“对于我们来说，这栋别墅就和新的没有任何分别，找人打扫一下就能入住，所有的电气设备和家具都是新的。”
老陈看着掩映在绿茵之中的红顶青砖别墅，心情也很不错。
来了这里之后，两人果然就不再想陈沐我是床底下的那只大纸箱子了，也不用去想纸箱子里面藏着的一堆美钞。
他们只想在今天把这桩房产交易完成，直接把别墅过户到自己家名下，也算是让一颗心彻底踏实下来。
“陈先生，梁老师！”
“房主同意让一步，不过他只答应最低一百八十五万，低于这个价位就不用考虑了！”
这时候，房产中介就跑了过来，有些兴奋地报出了最新的价格。
房主一口气降了五万块钱，这个让步不可谓不大。
“在哪儿签合同交钱？”
“房产证今天能办完过户手续吗？”
梁捷听了之后，感到非常满意。
她原以为最多能降个一两万意思一下，却没想到对方一口气降了五万块钱，这个幅度确实远超预期。
“能办，现在就能办！”
“房主最近比较忙，房产证就在我们这里，随时都能办理过户手续！”
中介听了，顿时大喜过望道。
他也没有想到，梁捷和老陈两口子这么好说话，将近两百万的一旦交易，这么容易就达成了。
两口子跟着中介人员，直接去了房产交易大厅，然后缴费办理过户手续，随着他们把购房款交付，然后缴纳了过户费用之后，大红的房产证就拿到了手。
“恭喜两位！”
“今后两位就是尊贵的锦堂小区业主了，能够住在这个小区的业主无一不是非富即贵，社交圈子非常高端！”
“而且锦堂小区的物业管理也是全市最好的，无论您遇到任何生活上的小麻烦，都可以呼叫物业支援！”
物业公司那边儿，也办理了门禁卡之类的手续，以及结清了上一位业主的各种费用，更改了户主登记等等，然后物业经理就向他们两人表示祝贺。
“谢谢！”
“以后免不了要麻烦各位！”
老陈和物业经理握了握手，然后互留了联系方式。
物业帮他们联系了家政人员，七八个家政人员忙忙碌碌开始进行全方位的打扫工作，看上去非常专业。
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