随着邓莉君的《我只在乎你》这张唱片的横空出世，并迅速风靡亚洲各地。
连续推出三位歌手，个个大红大紫，又有遍布东亚和东南亚的销售渠道。
一时间，凤凰唱片吸引了大批音乐人才前来，顾家辉和黄沾马上忙得团团转，不断面试这些人才，把大部分收入凤凰音乐公司，这才补足了许多岗位的空缺。
于伟在过完一个热热闹闹的春节后，去了一趟凤凰地产。
由于这两年，从河那边过来的人越来越多，香江这边住房越来越紧张。
于伟想了好久，决定还是可以分开地段来，先兴建一些住宅楼房。
以后的黄金旺地，当然不会现在就开发，但可以在港府新修建的从观塘到将军澳凤凰影视城的公路两旁，沿途拿下合适的地皮，修建凤凰小区。
每个小区根据地皮大小，建个几幢至几十幢的楼，按前世小区的模式打造。
全部建成地下二层，地面三十层的高楼，户型建成60平米左右，三间房，二间十五平米的，一间十平米，一厨一卫一厅。
这样也可以满足一家好几口人居住了。太小的话人住着太过压抑。
面积大了的话，也没有必要，有钱人一般也不会去哪边居住。
这些可以适合工薪一族和小中产居住。恒生银行也可以贷款给买房的业主贷款。
住房可以全部销售出去，小区四周的商铺可以只租不售。地下还建有二层，可作为地下车库出租。
再在这段路的中间地段选些好的位置建学校，医院，超市。
于伟越想越觉得可行，到了凤凰地产，和凤凰地产的高层开了个会，把自己的想法说了出来，然后让大家讨论讨论。
现在的凤凰地产，在香江，可以说已经是除了港府外，最大的地主，而且是没有之一！
众高层对公司手里的地皮，以及香江各地的地皮的情况都很清楚。
那段路，路边附近可建商住的地块，手里一块都没有，如果趁早拿下大量的地块，那一带确实很适合工薪阶层和小中产置业。
很快，大家便统一了意见，先尽快，尽可能多的拿下地皮再说，否则被人抢先一步就亏大了。
这帮人的行动力真不是盖的，再加上于伟的身份和目前明面上与港府关系密切，很快便把沿路适合建商住楼和于伟说的小区的地皮基本拿下。
随后便马上进行勘测地形，地质等前期工作，再根据于伟的构思设计。
等这些全部处理完后，于伟当然要去港督府那边要好处去。
与港督戴麟趾约好见面的时间后，第二天下午，于伟便带着这段路两旁，商住圈规划图，与港督戴麟趾见面。
于伟给这段路一带，盗用了前世很唬人的一个名词：商住圈。
和戴麟趾见面，双方都很愉快，港督要的是他离任之前，全部建好并交楼给业主，以彰显自己的政绩。
而于伟要的是港府少些扯后退，狗屁倒灶的事，并给予于伟交通，基建等便利，同时申请在商住圈批建学校，医院。
三天后，港府和于伟联合在凤凰卫视发出通告：
港府考虑到人口日益增加，居住环境变差，为了解决这些问题，决定与凤凰地产联手。
在观塘通往将军澳影视城的公路沿途，共兴建十八处居住小区，共计240幢30层高的居住大楼。
计划建57600个住宅单位，建成后可容纳二十五万至三十万人居住。
港府将在这商住圈范围之内，各批100英亩非平整地皮给凤凰地产兴建学校与医院。
并尽快做好与之配套的基建，以及给予交通便利条件。
而于伟则保证所有房屋，将在二年内如期交付业主居住。
随后便又公布了将会聘请多家建筑公司同时开工，并将制作得美轮美奂的，整个商住圈的规划模型，通过电视台传播了出去。
很快，这片商住圈，便到处都是干得热火朝天的工地。
由于此次工程较大，所需的各种建筑材料也是海量的，香江各建筑材料供应商也无法短时间内满足需要。
于伟亲自找了霍大佬，才把建筑材料供应上。而沙石这方面，更是全部由霍大佬那边优先供应。
于伟这一动作，仿佛是吹响了地产业迅猛发展的号角，随后，香江各地，到处都是干得热火朝天的工地。
晚上回到家，丁秋楠兴奋的跳了过来，抱着于伟狠狠的啃了几口，一下就把于伟弄蒙圈了：
这个老婆平时不是样子的啊！怎么回事？
“老公，你太棒了，今天凤凰医院那边收到通知，你被列为今年诺贝尔生理学或医学奖候选人了！”丁秋楠激动的说道。
“真的？”于莉刚好下楼听到了，也激动的问道。
“是真的！我听医院的一位美利坚医生说了，这一届很多人推荐了你，说那万艾可和真男人是个伟大的发明。“
”加上去年，我们医药集团发明出很多新药，推荐你的人就更多了！“
”我听医院里的外藉医生说，今年你应该没有竞争对手，说是和你的差距太大了！”丁秋楠兴奋的说道。
“等十月份公布的时候就知道了，现在都是在猜测而已。”于伟心中还是有些高兴的，但嘴上说的倒很淡然。
“好了，不管如何，今天得到这个消息，都是值得喜庆的事，我下厨，今晚能喝酒的都一起喝点红酒！”于伟说道。
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