论面积，比西冲村的大型厂房还要大。
美雅制衣厂在西冲村就属于大型厂房了，但却还是比东冲村的大型厂房小一圈。
东冲村的大型厂房里不但有车间大楼，宿舍大楼，办公大楼，食堂。
甚至还修建了篮球场等一系列健身设施。
关键大型厂房的租金还便宜，才一百五十万一年而已。
相比于现在天青制衣厂，上下两个车间，只两千平米就要三十万一年，四五十亩的大型厂房，才一百五十万，简直就是白送了。
园区管委会本想借着这四个大型厂房，招一些有实力的老板过来，让工业园的总产值，一举超过西冲村工业园。
可大型厂房缺点也很多。
最大的缺点就是贵，它性价比再高，但它还是贵啊！
大多数小老板，宁愿像天青制衣厂这样，一个车间一个车间的租。
一个车间一千平，足够大多数厂子用了。
嫌不够可以像天青制衣厂这样租两个车间，两千平米，足以容纳两三百人。
园区里大多数厂子，其实都达不到这个规模。
而且园区里也有公共食堂，公共宿舍楼，都可以将就着用。
最重要的是，这种大型厂房。
不是你有钱就能租的。
东冲村这边，大型厂房设计容纳一千五百人。
原则上，你至少要有一千个工人，园区才会租给你。
否则，宁愿空着不用。
但东冲村本来就没有西冲村繁荣，这里的流动人口相对较少。
制造业的工人流动是很频繁的。
在这里搞个大厂，不好招人，迟早要倒闭。
是以自从四年前，这四个大型厂房完工以来，整整四年来，就租出去了一个。
就这唯一的一家，听说都快要倒闭了。
因此，园区管委会上一任那个具说很有关系的主任，都下了台。
刘主任接管东冲村工业园以来，最大的心事就是如何把这几个大型厂房租出去。
只要租出去，就是政绩。
现在听到秦广说要租，他当然心动。
不过他对秦广的实力，却并不怎么放心，担忧的问道：“大型厂房是还有，不过大型厂房光租金就要一百五十万一年，还得要五十万押金，而且想租大型厂房，至少有一千个工人。”
秦广笑着道：“一千人，我现在是没有，不过五百人我还是拿的出来的，刘主任，凡事都可以变通。
我可以保证，只要你把厂房租给我，半个月内，我就可以开工，开工当天至少能有五百人干活！”
“只有五百人吗，这不太和规矩啊。”
刘主任犹豫的说道。
“五百人不少了，你看西冲村那边，美雅制衣厂也才两三百人而已，章弘光的厂子就在美雅制衣厂隔壁，也是个大型厂房。
他现在连一个人都没有，还要跑到我这里来挖人，他不是也把厂房拿了下来么，我听说那边把他头一年的租金都给免了！”
秦广笑着说道。
规矩这东西，就是用来打破的。
西冲村不是没有规矩，但当年美雅制衣厂刚开厂的时候，也就是几十个人而已，不也拿下了厂房。
之前，苏美雅就只打了个电话给赵主任。
然后秦广去谈厂房，赵主任甚至问都没问这回事。
不过现在想想，赵主任当时可能以为自己给他的那条华子里装的都是钱。
所以才会这么爽快。
刘主任摇了摇头，沉声道：“秦老板，大型厂房的租金这么便宜，其实是园区对创业者变相的扶持，你只有五百人，我实在不好向上面交代。
要是有个八百人的话，我还能通融通融，五百人实在是太少了。”
秦广呵呵一笑，也不知道这个刘主任是不是跟西冲村的赵主任一样，是嫌他没给钱。
不过给钱是不可能给钱的。
八百人秦广也不是没有，八百万他都有。
但开厂不是光有人就行，他资金有限，还要干别的事，一时间拿不出来这么多钱来买机器。
秦广笑道：“刘主任，不如我们打个赌怎么样？”
刘主任好奇的问道：“怎么赌？”
秦广道：“你免去我首年厂子租金，然后我保证两点，如果达不到，明年年底，一百五十万厂租我翻倍给。”
刘主任道：“你保证哪两点？”
秦广郑重道：“第一，从合同签订之日起，三个月内，我厂子里的员工达到满额的一千五百人，第二，明年一年内，我厂子的总产值不低于三个亿！”
“你说的是真的？”
刘主任顿时来了兴趣。
三个亿总产值，一千五百个工人，这些可都是政绩啊。
如果秦广真的能做到这两点，免了首年厂租又如何。
厂租不是给他的，但政绩却是实打实的，而且园区的确有这种政策，他还不算违规。
他沉声道：“要是没达到要求，你跑了呢？”
“我既然搞这么大场面，光是买机器都得一千多万了，我没达到要求，又不肯支付双倍厂租，大不了你们搬我机器。
这一点我可以写在合同里，厂子就在园区里，我还能跑哪去？再说了，我只是想免首年厂租，五十万押金我也是交的。”
秦广信心满满。
三个亿总产值而已，平均下来一个月也就两千五百万。
以他手下员工的工作效率，一千五百人干出两千五百万产值，不过是洒洒水而已，他不可能输。
刘主任当即拍板：“好，那就这么说定了。”
秦广握住刘主任的手：“多谢刘主任通融，等我这两天把公司注册下来，就去管委会签合同，到时候请刘主任吃饭。”
刘主任笑着道：“行，那我就等着秦老板了。”
“我送您。”
秦广说着，亲自将刘主任送出了厂子。
“秦广，你之前不是说没钱么，现在又哪来这么多钱，一开口就是大型厂房，一千五百人的大厂！？”
见到刘主任离开，顾青幽幽的问道。
秦广搂着她笑道：“之前是没钱，但不代表我一直没钱啊，我要是没点信心，哪敢对青姐你提这么过分的要求？”
“你也知道你过分啊。”
顾青白了秦广一眼，她虽然跟秦广已经走到了一起，但并不代表她不介意秦广心中还有别的女人。
秦广道：“我昨天说，就算哪天咱妈知道了我还有别的女人，也会因为你是我的女人而自豪，我正为这个目标努力着呢。”
“你厉害行了吧。”
顾青不忿的说道，她无法想象，秦广要到什么地位，自己的母亲才会因为这事感到自豪。
“现在厂里的人都走光了，我们就要停产了，你先给我解决这事吧。”她指着仍在排队领钱跳槽的员工们说道。
“放心，新员工下午就来，工作效率不会比现在的员工差，保证不耽误生产，你在厂子里等着就好，等人来了，你安排下，让新员工尽快投入生产，我出去办点事。”
说着，秦广招呼不远处的王十三，道：“十三，跟我出去办事。”
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